Maison individuelle 236 m² - Andelu

Coup de cœur assuré à Andelu !
Découvrez cette superbe maison familiale de 209 m² habitables (236 m² développés), un véritable havre de paix sur un terrain de 725 m² sans aucun vis-à-vis.

Rénovation soignée en 2019 : profitez de prestations de qualité et d'espaces de vie baignés de lumière, conçus pour le confort de toute la famille.

Un atout indéniable : le sous-sol total aménagé offre une chambre supplémentaire, une salle de jeux et une cave, multipliant les possibilités d'aménagement.

Imaginez-vous : au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux pour les moments de partage, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

L'étage, un espace privilégié : une suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing pour un rangement optimal et une salle de douche privative pour plus d'intimité.

Confort et performance : double vitrage pour une isolation optimale, chauffage mixte (radiateurs électriques et poêle à bois) pour une ambiance chaleureuse, vidéophone pour la sécurité et volets motorisés pour plus de praticité.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie  218 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2810€
Taxe fonciere : 2217 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 2217 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2810€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr