Maison individuelle 171 m² - Andelu

Coup de cœur assuré à Andelu !

Découvrez cette superbe maison familiale de 171 m² habitables (236 m² développés). un véritable havre de paix sur un terrain de 725 m² sans aucun vis-à-vis.
Imaginez-vous : au rez-de-chaussée. un salon-séjour chaleureux pour les moments de partage. une cuisine équipée fonctionnelle. deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
L'étage. un espace privilégié : une suite parentale , un dressing pour un rangement optimal et une salle de douche privative pour plus d'intimité.
Rénovation soignée : profitez de prestations de qualité et d'espaces de vie baignés de lumière. conçus pour le confort de toute la famille.
Un atout indéniable : le sous-sol total aménagé offre une chambre supplémentaire. une salle de jeux et une cave. multipliant les possibilités d'aménagement.
Confort et performance : double vitrage pour une isolation optimale. chauffage mixte (radiateurs électriques et poêle à bois) pour une ambiance chaleureuse. vidéophone pour la sécurité et volets motorisés pour plus de praticité.
Parking pouvant accueillir plusieurs vehicules au sein de la propriété.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 218 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2810€
Taxe fonciere : 2217 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 2217 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2810€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr