Maison de 135 m² avec jardin à Vernon

Élégante Maison au Cœur de Vernon : Un Havre de Paix et de Confort, au sein d'une avenue prisée de la ville.

Découvrez cette demeure d'exception, nichée au cœur de Vernon, offrant une superficie habitable d'environ 135 m² et ayant bénéficié d'une rénovation soignée et récente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux de 28m², comprenant un salon-séjour double, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, à aménager selon vos préférences, une cuisine d'été, prolongeant ainsi les plaisirs culinaires vers l'extérieur.
Un salon de 24 m², pouvant servir aussi de suite parentale, ainsi qu'une autre chambre de 13 m², complètent ce niveau.

L'étage révèle trois chambres spacieuses, conçues pour le confort et l'intimité de chacun.

Cette propriété d'exception se prolonge vers un extérieur aménagé avec goût : une terrasse ensoleillée, un jardin arboré et un patio intime, le tout sans vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue.
Un garage de 25 m² ajoute une commodité supplémentaire.

Récemment ravalée, cette maison se présente dans un état impeccable. C'est un bien rare sur le secteur, une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant charme, confort et sérénité.

Honoraires à la charge vendeur
Consommation conventionnelle : 237 kWhEP/m².an (Classe D)
Consommation finale : 103 kWhEF/m².an (Classe D)
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO₂/m².an (Classe B)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2023) : 2400 € ~ 3290 €.
Taxe foncière : 1 700 € par an.
Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1700 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2400€ ~ 3290€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr