Appartement - Investissement locatif - 2 Pièces - Limay

Vente - Appartement Limay (Nationale-Couture) - 87 000 €

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITE BRUTE DE 7.5 % !

Appartement 2 pièces de 31.83 m², situé au 1er étage d'un immeuble situé en plein centre-ville de Limay.

Actuellement loué 550 € / mois charges comprises.

Proche des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès A13.
Il se compose d'une entrée, une kitchenette ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle de douche avec un wc.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an
Classe énergie 354 kWhEP/m².an (F)
Classe climat 11 kg CO2/m².an (C)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1010€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Taxe foncière 538 €/ an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Loi Carrez 31.83 m²
• Taxe foncière 528 € / an
• Charges de copropriété 1200 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 4
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1010€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr